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辦理抵押貸款的流程

時間:2018-10-29 15:39 編輯:拾方金服 熱度:
  銀行的抵押貸款業務可以幫助很多資金周轉不開的朋友,不過資金周轉不開的時候一般都是比較急的時候,所以辦理抵押貸款手續的時候也希望能夠盡量快一些,所以朋友們在辦理之前可以先了解清楚,那么銀行抵押貸款條件是什么呢,抵押貸款需要辦理哪些流程呢?
 
  一、抵押貸款流程
 
  向銀行提交貸款申請、遞交貸款資料、看房評估、報批貸款、簽訂借款合同、抵押登記手續、銀行放款。銀行申請房屋抵押貸款的流程手續一般步驟如下:
 
  1、向銀行提交貸款申請:內容要說明貸款的用途、金額及期限等。
 
  2、遞交貸款資料:如果是個人申請房屋抵押貸款,則需要提供以下資料:借款人身份證、近半年的流水、工作證明、征信報告、房屋產權證等。
 
  3、看房評估:以上材料全部交齊后,銀行會對抵押的房產進行實地勘察、評估。
 
  4、報批貸款:房屋評估公司會將評估報告或勘估意見書報送至銀行進行審批。
 
  5、簽訂借款合同:借款人與貸款機構簽訂借款合同及全部相關文件、簽字、蓋手印,由公證人員對其進行公證。
 
  6、抵押登記手續:銀行憑房屋所有權證和借款合同公證書到房產處辦理抵押登記手續。
 
  7、銀行放款:由于各銀行規定不同,其會將資金以現金、打卡或匯入合作商戶賬戶等形式放款。
 
  以上就是關于銀行抵押貸款條件以及流程的介紹了,抵押貸款一般都是需要固定資產的,銀行是為了防止借款人還不上貸款的時候有資產可以抵押,所以抵押貸款能帶多少錢不一定,還要看抵押物的價值,如果是房產抵押,那么還需要對房產精心評估,貸款額度跟房產評估值是有關系的。
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