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房屋抵押貸款需要哪些材料

時間:2018-10-26 15:17 編輯:拾方金服 熱度:
  房產抵押貸款需要什么申請材料?進行房屋抵押貸款時,很多人對于需要什么申請資料總是一臉懵逼,那么今天卡寶寶小編就給您普及一下房產抵押貸款的概念以及進行房產抵押貸款申請所需的材料。
 
  一、申請辦理房產抵押貸款的條件
 
  1、年滿18周歲,具有完全民事行為能力的自然人;
 
  2、具有穩定的職業和收入、信用良好,有償還能力;
 
  3、銀行規定的其它條件。
 
  二、申請辦理房產抵押貸款所需提交的資料
 
  房產抵押貸款所需提交的資料有:身份證明、戶口本、婚姻證明、收入證明、抵押房產的房地產證及評估報告、貸款用途證明、銀行規定的其它資料。
 
  三、房產抵押貸款的貸款成數、年限及利率
 
  房產抵押貸款金額根據所選擇的貸款用途的不同確定,但一般不超過抵押房產評估凈值的60%;北京房產抵押貸款年限一般不超過20年;北京房產抵押貸款利率按人民銀行有關個人消費貸款的規定執行。
 
  四、房產抵押貸款的還款方式
 
  對于2年期以下的貸款,可按月付息,一次或兩次還本;
 
  對于2年期以上的貸款,可選擇等額本息還款法或等額本金(遞減)還款法。
 
  五、辦理房產抵押貸款所需交納的費用
 
  物業評估費、抵押登記費、律師費(個別銀行收取)、保險費(境外人士還需公證費)。
 
  通過上述文章,相信大家對房產抵押貸款也有了初步了解,對于房產抵押貸款申請所需的材料也有了較為清楚的認識,這些知識,對于日后我們進行房產抵押貸款有利無弊,也更好地保障了自身房產的安全。
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