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重慶房屋抵押貸款

時間:2018-10-25 16:29 編輯:拾方金服 熱度:

  1、房屋抵押貸款能貸款多少與很多因素有關,如房齡、借款人年齡、房產的流性、變現性等,歸結起來,這些都會影響到房產的評估值和貸款成數,房產的評估值和貸款越高,所能貸到的款項就越多。房產的評估值和貸款成數都會影響到房屋的貸款額度。
重慶房屋抵押貸款
 
  房屋抵押貸款額度計算公式:貸款額度=房產評估值×貸款成數。
 
  2、房屋房齡已成為許多銀行發放貸款的一項審核標準。一般情況下,房齡越長,房屋升值保值的空間越小,一般獲批貸款的成數就越低,甚至可能不予貸款。位置偏遠、面積小的房屋,貸款成數一般較低。因為位置偏遠,面積又小,房產的變現能力就越差,所以貸款成數就低,甚至可能不予貸款。
 
  3、房屋抵押貸款能貸多少一般都是沒有固定的。通常來說,要看房屋的評估價,這個評估價不是你認為多少就是多少,要通過專業的機構來評估。還要看你房子的具體情況,比如年限,地域等等,產權問題等等。偶爾還會看你的個人條件,比如還款能力和個人信用額度等等。
 
  以上就是小編跟大家講解的重慶房屋抵押貸款能貸多少款的全部內容,希望對您有所幫助。
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